وی با بیان اینکه متولی ارائه تسهیلات مالی، دولت است، گفت: سازمان نوسازی تنها از منظر حمایتی موضوع اعطای وام نوسازی را از طریق دستگاه های مربوطه پیگیری می کند.


پیش بینی تراکم تشویقی برای بافت های فرسوده در طرح تفصیلی جدید

جعفری راهبرد دیگر شهرداری تهران برای تحقق نوسازی مردمی را در نظر گرفتن بسته های تسهیلات تشویقی شهرسازی عنوان کرد و توضیح داد: علاوه بر حذف عوارض صدور پروانه که از چند سال قبل اعمال می شد، در طرح تفصیلی جدید تهران نیز تراکم تشویقی در بافت های فرسوده در نظر گرفته شده است تا به نوعی محرک نوسازی بافت های فرسوده باشد.


نقشه های طرح تدقیق بافت های فرسوده آماده ارائه به کمیسیون ماده ۵ است

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اجرای طرح تدقیق بافت های فرسوده، این طرح را نیز در راستای تحقق نوسازی مردمی ارزیابی کرد و گفت: هم اکنون نقشه های جدید بافت فرسوده آماده ارسال به کمیسیون ماده پنج است و در صورت تصویب آن، بر میزان بافت های فرسوده تهران که از تسهیلات تشویقی برخوردار می شوند، افزوده خواهد شد.

وی همچنین اقداماتی نظیری تامین سرانه های خدماتی و بازگشایی شبکه معابر را از دیگر راهبردهای پیش بینی شده برای توسعه نوسازی مردمی دانست و گفت: در عین حال مهم ترین راهبرد سازمان نوسازی، برنامه ریزی برای پررنگ تر شدن نقش بخش خصوصی در این حوزه است.

جعفری با تاکید بر اینکه طرح های مالی پروژه های نوسازی باید به گونه ای تدوین شود که بخش خصوصی توان اجرای آن را داشته باشد، اظهار کرد: برای توسعه مشارکت بخش خصوصی در نوسازی بافت فرسوده، برنامه ای تحت عنوان «مدل توسعه تعالی بخش» تدوین شده است.


مکانیزم مالی مشارکت بخش خصوصی در نوسازی بافت فرسوده در حال تدوین است

وی با بیان اینکه در این مدل بخش خصوصی با مشارکت ساکنان بافت های فرسوده، پروژه های نوسازی را اجرا می کند، گفت: به این ترتیب شهروندان در ارزش افزوده ملک خود پس از نوسازی سهیم می شوند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اهمیت مکانیزم مالی پیش بینی شده در این طرح، اظهار کرد: بخش خصوصی باید بتواند با بانک ها به عنوان پشتوانه اجرای طرح های نوسازی تفاهم نامه مبادله کند که مطالعات مربوط به این موضوع در حال انجام است و به زودی مکانیزم مربوط به این موضوع تدوین خواهد شد.